Du hast Immobilien.
Wir haben den Messdienst.
Du hast Immobilien zu verwalten. Wir kümmern uns um den Messdienst.
Von der Verbrauchserfassung über die Heizkostenabrechnung bis zur technischen Lösung vor Ort: Metrava hält die Abläufe klar, bleibt erreichbar und denkt mit.
Eine Aufgabe weniger auf deiner Liste.
Messdienstleistungen sind wichtig.
Aber sie sollten nicht jedes Mal zum eigenen Projekt werden.
Bei Metrava bekommst du die Leistungen, die deine Immobilie braucht, aus einer Hand. Mit direktem Ansprechpartner, moderner Technik und zusätzlicher SHK-Kompetenz, wenn es vor Ort technisch wird.
Kein Rätselraten.
Kein unnötiger Zusatztermin.
Heizkosten, Kaltwasser, Betriebskosten. Erledigt.
Abrechnungen rund um eine Immobilie müssen korrekt, nachvollziehbar und rechtzeitig erstellt werden. Du musst dich trotzdem nicht selbst durch Verbrauchsdaten, Messgeräte und Kostenpositionen arbeiten.
Metrava kümmert sich um die Heizkosten- und Kaltwasserabrechnung sowie um die vereinbarte Betriebskostenabrechnung. Wir berücksichtigen die vorhandenen Messgeräte und Daten und bereiten die Abrechnung verständlich auf.
Wenn Fragen auftauchen, bekommst du klare Antworten und weißt, an wen du dich wenden kannst.
- Erfassung und Verarbeitung der Wärme- und Kaltwasserverbräuche
- Erstellung der Heizkostenabrechnung
- Kaltwasserabrechnung
- Betriebskostenabrechnung
- Berücksichtigung vorhandener Messgeräte und Verbrauchsdaten
- nachvollziehbare Aufbereitung der Abrechnung
- persönliche Betreuung bei Rückfragen
Du stellst uns die Daten und die Immobilie hin. Wir kümmern uns um den Rest.
Funkablesung und Fernauslesung
Nicht jede Ablesung muss vor Ort stattfinden.
Mit Funktechnik können Verbrauchsdaten digital erfasst und ausgelesen werden. Das reduziert den organisatorischen Aufwand, vermeidet unnötige Termine und macht die Abläufe für Verwaltung, Eigentümer und Bewohner einfacher.
Wir prüfen, welche Funklösung zu deiner Immobilie und zum vorhandenen Bestand passt.
- weniger Vor-Ort-Termine
- einfachere Abläufe
- digitale Verbrauchserfassung
- weniger Abstimmungsaufwand
- bessere Grundlage für eine moderne Verwaltung
Wenn ein Termin nicht nötig ist, machen wir auch keinen daraus.
OMS- und Fremdgeräte-Auslesung
Du musst nicht automatisch alles austauschen, nur weil der Messdienst wechselt.
Metrava kann offene OMS-Strukturen und – je nach technischer Ausstattung – auch vorhandene Fremdgeräte berücksichtigen. Wir schauen zuerst, was bereits da ist. Danach entscheiden wir, was sinnvoll ist.
Nicht was am meisten Aufwand macht.
Sondern was für deine Immobilie funktioniert.
- welche Geräte vorhanden sind
- ob eine Auslesung möglich ist
- welche Schnittstellen genutzt werden können
- ob ein Austausch tatsächlich notwendig ist
- welche Lösung langfristig sinnvoll bleibt
Erst prüfen. Dann entscheiden. Nicht andersherum.
Wasser- und Wärmezähler
Wasser- und Wärmezähler müssen erfasst, betreut und zum richtigen Zeitpunkt ausgetauscht werden.
Wir unterstützen dich bei der passenden Ausstattung und beim laufenden Service. Wenn ein Zählerwechsel ansteht, koordinieren wir den Ablauf und behalten die technischen Voraussetzungen im Blick.
Und wenn vor Ort etwas nicht so funktioniert wie geplant, suchen wir nach einer Lösung – statt einfach wieder zu fahren.
- Wasserzähler
- Wärmezähler
- Geräteverwaltung
- Zählerwechsel
- Terminabstimmung
- technische Prüfung vor Ort
Zählerwechsel ohne Termin-Marathon.
Rauchwarnmelder-Service
Rauchwarnmelder müssen installiert, geprüft und regelmäßig betreut werden. Das ist wichtig für die Sicherheit der Bewohner und für einen verlässlichen Gebäudebetrieb.
Metrava unterstützt dich beim Rauchwarnmelder-Service und sorgt dafür, dass die notwendigen Abläufe nicht untergehen.
Wir erklären dir verständlich, was gemacht werden muss, und kümmern uns um die praktische Umsetzung.
- Ausstattung mit geeigneten Rauchwarnmeldern
- Installation und Betreuung
- regelmäßige Prüfung
- Dokumentation
- Austausch und Service bei Bedarf
- verständliche Antworten auf Fragen der Bewohner
Rauchwarnmelder sollen im Ernstfall funktionieren – und im Alltag möglichst wenig Arbeit machen.
Gateway-Lösungen
Moderne Messsysteme brauchen eine passende digitale Verbindung.
Gateways ermöglichen die Übertragung von Verbrauchsdaten und schaffen die Grundlage für eine zeitgemäße, effizientere Erfassung. Wir unterstützen dich dabei, die technische Lösung zu verstehen und passend zu deiner Immobilie umzusetzen.
- der Einordnung vorhandener Technik
- der Auswahl einer passenden Gateway-Lösung
- der technischen Abstimmung
- der digitalen Verbrauchserfassung
- der Vorbereitung auf künftige Anforderungen
Wir erklären die Technik. Du musst kein Technikstudium dafür anfangen.
Unterjährige Verbrauchsinformationen
Verbrauchsdaten sollen nicht erst mit der jährlichen Abrechnung sichtbar werden.
Unterjährige Verbrauchsinformationen schaffen mehr Transparenz und helfen Bewohnern und Eigentümern, ihren Verbrauch besser einzuordnen.
Wir unterstützen dich bei der technischen und organisatorischen Umsetzung – verständlich und passend zu deiner Immobilie.
- Weniger Überraschungen am Jahresende.
- Mehr Überblick zwischendurch.
Verbrauch verstehen, bevor die Abrechnung kommt.
Technische Zusatzleistungen und SHK-Kompetenz
Ein defektes Absperrventil. Ein Zähler, der nicht erreichbar ist. Eine Anlage, bei der etwas anders läuft als geplant.
Genau dann zeigt sich, wie gut ein Dienstleister wirklich ist.
Durch unsere technische SHK-Kompetenz können wir die Situation vor Ort besser einschätzen, Probleme verständlich erklären und die nächsten Schritte direkt mitdenken. Wenn Bauteile getauscht oder Arbeiten ausgeführt werden müssen, koordinieren wir die Umsetzung mit zuverlässigen Fachpartnern.
So bleibt die Lösung in einem Ablauf und du musst nicht selbst herausfinden, wer als Nächstes zuständig ist.
- technische Prüfung vor Ort
- Prüfung von Absperrungen und Anschlüssen
- Unterstützung bei Zählerwechseln
- Ermittlung notwendiger Reparaturen oder Austauscharbeiten
- Koordination des Austauschs defekter Komponenten durch zuverlässige Fachpartner
- Abstimmung und Begleitung notwendiger Folgeschritte
Wir fahren nicht einfach wieder, nur weil es beim ersten Versuch nicht klappt.
Dienstleistungen für Energieversorger, Netzbetreiber und Messstellenbetreiber
Du hast ein Projekt, feste Fristen oder zusätzliche Außendiensteinsätze zu organisieren? Metrava unterstützt Energieversorger, Netzbetreiber und Messstellenbetreiber bei der zuverlässigen Umsetzung vor Ort.
Wir übernehmen klar definierte Aufgaben, dokumentieren die Ergebnisse digital und sorgen dafür, dass Informationen vollständig und nachvollziehbar zurückkommen.
Ob regelmäßige Turnusablesung, kurzfristige Sonderablesung oder projektbezogene Unterstützung: Wir stimmen den Einsatz passend zu deinen Anforderungen ab.
- Zählerablesung
- Turnusablesung
- Sonderablesung
- Kontrollablesung
- Montage und Austausch von Messgeräten und Rauchwarnmeldern
- Sichtprüfung von Zählern und Anlagen
- digitale Dokumentation der Ergebnisse
- Erfassung und Weitergabe relevanter Informationen
- projektbezogene Außendienstleistungen
- Unterstützung bei zusätzlichen Vor-Ort-Aufgaben
Du hast die Aufgabe. Wir kümmern uns um die Umsetzung vor Ort.
So läuft die Zusammenarbeit
Du erzählst uns, worum es geht.
Welche Immobilien betreust du? Was läuft gerade nicht rund? Wo entsteht unnötiger Aufwand?
Wir hören zu und stellen die richtigen Fragen.
Wir schauen auf Bestand und Technik.
Wir prüfen die vorhandenen Geräte, die technische Situation und deine Anforderungen.
Dabei geht es nicht darum, dir möglichst viel zu verkaufen. Es geht darum, eine Lösung zu finden, die passt.
Wir machen einen klaren Plan.
Du erfährst, was sinnvoll ist, was benötigt wird und wie die nächsten Schritte aussehen.
Ohne Fachchinesisch. Ohne Überraschungen.
Wir übernehmen.
Danach kümmern wir uns um den Messdienst und bleiben dein Ansprechpartner.
Fragen, die öfter kommen
Was genau macht ein Messdienstleister?
Wir erfassen Wärme- und Wasserverbräuche und erstellen daraus die entsprechenden Abrechnungen. Zusätzlich kümmern wir uns je nach Auftrag um Messgeräte, Funktechnik, Rauchwarnmelder, Gateways und weitere technische Leistungen.
Muss ich alle vorhandenen Geräte austauschen?
Nicht unbedingt. Wir prüfen zuerst, welche Geräte vorhanden sind und ob sie weiter genutzt oder ausgelesen werden können.
Was ist der Vorteil einer Funkablesung?
Verbrauchsdaten können digital erfasst werden. Dadurch lassen sich Vor-Ort-Termine reduzieren und Abläufe einfacher organisieren.
Was passiert, wenn ein Absperrventil defekt ist?
Dann fahren wir nicht einfach wieder und überlassen dich dem Problem. Wir prüfen die Situation und schauen, welche technische Lösung möglich ist.
Können Messdienst und SHK-Leistungen kombiniert werden?
Genau das ist eine der Stärken von Metrava. Messdienst und technische Kompetenz werden gemeinsam gedacht, damit nicht für jedes Problem ein neuer Dienstleister gesucht werden muss.
Bietet Metrava auch Rauchwarnmelder-Service an?
Ja. Metrava unterstützt beim Rauchwarnmelder-Service und bei den dazugehörigen organisatorischen und technischen Abläufen.
Du willst weniger Stress mit dem Messdienst?
Dann sprechen wir darüber.
Egal, ob du gerade den Dienstleister wechseln möchtest, eine neue Immobilie betreust oder bei einer konkreten technischen Frage festhängst: